Le CELIAPP : Facilitez l'Achat de Votre Première Maison

Qu'est-ce que le CELIAPP ?

Le Compte d'Épargne Libre d'Impôt pour l'Achat d'une Première Propriété (CELIAPP) est un outil financier conçu pour aider les Canadiens à économiser en vue de l'achat de leur première maison. Lancé en [insérer année], il combine les avantages d'un REER (Régime Enregistré d'Épargne-Retraite) et d'un CELI (Compte d'Épargne Libre d'Impôt), permettant ainsi aux épargnants de profiter d'une croissance à l'abri de l'impôt tout en offrant des déductions fiscales sur les cotisations.

Comment fonctionne le CELIAPP ?

• Cotisations : Vous pouvez cotiser jusqu'à 8 000 $ par année, avec un plafond total de 40 000 $.

• Avantages fiscaux : Les cotisations sont déductibles de votre revenu imposable, ce qui peut réduire votre impôt à payer.

• Croissance à l'abri de l'impôt : Les revenus gagnés dans le compte, qu'il s'agisse d'intérêts, de dividendes ou de gains en capital, ne sont pas imposables.

• Retrait pour l'achat d'une maison : Les fonds peuvent être retirés en franchise d'impôt pour financer l'achat de votre première maison.

Qui peut ouvrir un CELIAPP ?

Pour être admissible, vous devez :

• Avoir au moins 18 ans et être résident canadien.

• Ne pas avoir été propriétaire d'une maison dans les quatre années précédant l'ouverture du compte.

Pourquoi utiliser un CELIAPP ?

Le CELIAPP est idéal pour les nouveaux acheteurs qui souhaitent :

• Accélérer l'épargne pour une mise de fonds.

• Profiter d'avantages fiscaux tout en épargnant.

• Compléter d'autres programmes d'aide comme le Régime d'Accès à la Propriété (RAP).

Le CELIAPP offre une opportunité unique pour les futurs propriétaires de réaliser leur rêve d'accéder à la propriété plus rapidement tout en optimisant leurs économies. En comprenant son fonctionnement et ses avantages, vous pouvez planifier stratégiquement l'achat de votre première maison avec moins de stress financier.